在现代婚姻中，房产总是绕不开的话题，很多年起夫妻或丈母娘就怀疑婚前房产不公证就结婚，房子就是别人的了。那到底是不是这样呢？
其实，很多人错误的理解了夫妻共有财产的属性，如果有证据证明房产是婚前所得，不涉及婚后还贷，那么公证就不是必要性操作了，房产证本身就是充足的证据。
对于夫妻一方想要公证的，建议对股票等不易证明的财产进行公证，带相关持有股票的数额、类别等证明，双方共同到公证处，一是明确证明想要股票的归属；二是明确约定该股票账户上婚后的收益及买卖变化都仍为个人财产。
哪些情况需要办理公证
根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登房管理中加强公证的联合通知》中有关规定，以下几类事项必须办理公证：
1、继承房产，应当办理继承权公证书;
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续;
3、赠与房产，应当办理赠与人的赠与合同公证书;
4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。
以上就是对婚前房产未公证能否变为共有的解答，公证或者说不公证一般不会影响婚前房产的变更，只有在某些特定情形下就需要进行公证才能具有法律效力。
